Thứ Ba, 29 tháng 7, 2014

Nikon giới thiệu D810 với dải ISO siêu rộng



D810 trang bị cảm biến bỏ bộ lọc răng cưa, bộ xử lý mới với khả năng khử nhiễu ấn tượng cùng nhiều cải tiến hỗ trợ quay phim.



Hai năm sau khi ra mắt chiếc máy ảnh full-frame D800 và D800E, Nikon đã trình làng bản nâng cấp D810 với cảm biến 36 megapixel cùng bộ xử lý hình ảnh Expeed 4 den pha led game android. Thiết bị được Nikon kỳ vọng mang đến chất lượng tốt nhất trong các máy ảnh của hãng.






Nikon D810 Công Nghệ . Ảnh: Dpreview.



Theo nhà sản xuất, D810 là chiếc DSLR đầu tiên của Nikon hỗ trợ ISO 64 – 12.800 và có thể mở rộng tới 32 – 51.200 đi cùng khả năng xử lý nhiễu xuất sắc từ chiếc D4S. Để có được điều này, máy ảnh mới của Nikon sử dụng cảm biến CMOS FX 36,3 megapixel hoàn toàn mới không dùng bộ lọc thông thấp (OLPF). Bộ xử lý Expeed 4 nâng cấp phần cứng trên D810 lên một tầm mới với hiệu suất hoạt động tăng 30% đồng thời tiết kiệm pin.



Hệ thống tự động lấy nét 51 điểm trên D810 được cải thiện nhờ cảm biến Multi-CAM 3500FX cùng màn trập điện tử cho phép máy chụp liên tiếp 5 khung hình / giây ở độ phân giải đầy đủ, 6 khung hình / giây tại phân giải 25,1 megapixel và 7 khung hình / giây ở định dạng DX (15,3 megapixel). Nikon cũng bổ sung Flat Picture Control nhằm cải thiện khả năng xử lý ảnh cho phép điều chỉnh độ sắc nét cùng nhiều thông số nâng cao.



Các tính năng đáng chú ý khác trên D810 bao gồm kính ngắm OLED độ phủ 100% khung hình, màn hình 3,2 inch nâng độ phân giải lên 1,23 triệu điểm ảnh. Thiết bị cho phép quay phim định dạng Full-HD cùng âm thanh stereo với chất lượng cải thiện đáng kể.



 



 



 



 



 



 



Nikon D810 có giá bán khoảng 3.300 USD và dự kiến giao hàng từ giữa tháng 7.



Theo VNE







  • CES 2014: hàng loạt máy ảnh số chào sân
  • iPhone 5s khảm rồng đúc vàng nguyên khối 8800 USD về VN game android.
  • SLR vẫn là lựa chọn hàng đầu trong nhiếp ảnh báo chí
  • Ảnh, video được cho là của D4s, DSLR cao cấp mới của Nikon
  • Nikon D4s sẽ ra mắt vào ngày 25/2
  • Nikon D4S về Việt Nam, giá gần 140 triệu đồng
  • Nikon sản xuất trở lại dòng máy ảnh Android
  • HTC sớm cập nhật Android L cho dòng smartphone One
  • WHDownloader - Thêm một lựa chọn để update Windows offline
  • Video Tinh Tế thử nghiệm nhà thông minh Bkav SmartHome


Xem Thêm :

Thứ Năm, 17 tháng 7, 2014

Hai người Lào mang 10 bánh heroin bị bắt giữ



Gần 14h chiều 28/6, tại địa bàn xã Thanh Thủy, huyện Thanh Chương (Nghệ An), lực lượng phòng ngừa ma túy Bộ đội Biên phòng Nghệ An bắt giữ Xồng Bá Tu (15 tuổi) và Xồng Rua Lò (28 tuổi) trú tại tỉnh Bô Ly Khăm Xay (Lào) thu 10 bánh heroin.



Theo nhà chức trách, để bắt được Tu và Lò, danh thiếp trinh sát đã lần theo dấu tích của chúng 3 tháng qua tư vấn đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài Pháp luật . Đến trưa 28/6, khi biết tin Tu và Lò mang số quy hàng lớn ma túy từ Lào về Nghệ An, lãnh đạo ban chuyên án quyết định "cất lưới".



DSC04705-6530-1403954660.jpg


Xồng Bá Tu (15 tuổi) và tang đấu vật vụ án. Ảnh:Bộ đội biên phòng cung cấp.




Khi vừa qua cửa khẩu tới địa bàn xã Thanh Thủy, Lò và Tu bị lực lượng chức năng vây bắt. Cả hai đã rút dao nhọn chống trả quyết bại liệt nhằm tẩu thoát nhưng bị khống chế.



Tang đấu vật thu giữ tại hiện trường học là 10 bánh heroin (nặng 3,7 kg), 2 dao nhọn và 3 phôn di động.



Khai với nhà chức trách, bước đầu bọn chúng cho biết đã cấu kết với một số mệnh người bản địa tại huyện Thanh Chương để đem ma túy từ Lào về tiêu thụ bảo vệ.



Nguyễn Hải


Xem Thêm :

Thi vào lớp 10 tại Thanh Hóa: Đề tiếng Anh bám sát chương trình


Thời điểm bước vào môn thi thứ 2, tại một số địa phương trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa có mưa, thời tiết dịu mát giúp thí sinh bớt căng thẳng và lo âu trong lúc làm bài thi. Bên ngoài nhiều phụ huynh cũng tìm địa điểm để trú mưa đợi con thi.



Qua 60 phút làm bài thi, theo nhận định của nhiều thí sinh, đề tiếng Anh không quá khó, không đánh đố thí sinh, bám sát chương trình học và ôn tập của thầy cô. Tuy nhiên, các thí sinh cũng cho biết với đề thi này cũng khó kiếm được điểm tuyệt đối.



Các thí sinh Thanh Hóa hoàn thành môn thi tiếng Anh trong kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 THPT.

Các thí sinh Thanh Hóa hoàn thành môn thi tiếng Anh trong kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 THPT.


Thí sinh Lê Văn Dũng, học lớp 9 Trường THCS Thọ Cường, huyện Triệu Sơn cho biết: “Về môn tiếng Anh thì em làm được gần 80%, tuy nhiên em cũng không chắc chắn lắm với phần trình bày câu cuối của mình”.



Cùng chung nhận định với em Dũng, thí sinh Hoàng Sơn, cho biết: “Theo em đề bám sát chương trình học và thầy cô đã ôn cho bọn em, nhưng để kiếm được điểm tuyệt đối thì cần phải nắm chắc kiến thức Giáo dục . Về phần bài làm em chỉ hoàn thành được hơn 70%”.


Theo báo cáo nhanh của Sở GD-ĐT tỉnh Thanh Hóa, trong ngày thi thứ nhất có 107 thí sinh bỏ thi không lý do; 2 thí sinh ở hội đồng thi trường THPT Tống Duy Tân, huyện Vĩnh Lộc vi phạm quy chế thi; không có giám thị vi phạm quy chế, tình hình an ninh trật tự trong và ngoài khu vực thi được đảm bảo.



Sáng mai 1/7, các thí sinh dự thi môn cuối cùng là môn Ngữ Văn, với thời gian làm bài là 120 phút.


Duy Tuyên


Xem thêm :thí sinh, ngữ văn, bài thi, tiếng anh, hoàng sơn, thanh hóa, vĩnh lộc, lê văn dũng, Thi vào lớp 10, kiếm được điểm tuyệt đối, bám sát chương trình học, triệu sơn,






Xem Thêm :

Thịt ếch - Cách kho thịt ếch - Cách làm món ếch kho nước tương


Món ngon mỗi ngày - Ếch kho nước tương



Nguyên liệu:



- Đùi ếch: 300g


- Ớt hiểm: 2 trái


- Lá lốt: 5 lá


- Hành lá: 5 cọng


- Hành tím, ớt bột


- Tiêu, đường, dầu ăn


- Bột ngọt AJINOMOTO


- Nước tương LISA




1 khách sạn côn đảo nha hang ngon Nghệ Thuật nấu ăn . Sơ chế


- Hành lá cắt nhỏ, đầu hành lá 1 ít băm nhỏ, 1 ít cắt khúc. Hành tím băm nhỏ. Ớt hiểm đập dập. Lá lốt cắt nhỏ.


- Đùi ếch làm sạch, ướp 2m đầu hành băm, 1m hành tím băm, 1m bột ngọt AJINOMOTO, 1m ớt bột, 1/3m tiêu, để thấm.


- Hỗn hợp nước kho: khuấy đều hỗn hợp gồm 3m nước tương LISA, 1M đường, 1 chén nước.


2. Kho ếch


- Phi thơm hành tím, cho ếch vào xào săn. Sau đó, trút ếch qua nồi đất, cho hỗn hợp nước kho vào, tiếp tục cho đầu hành lá, ớt hiểm, kho lửa vừa đến khi nước sệt lại, thêm lá lốt, hành lá, tiêu, tắt bếp.


3. Cách dùng


- Cho ếch ra dĩa, dùng nóng với cơm trắng.


>> Tham khảo thêm cách nấu các món ngon , món ngon dễ làm, món ngon mỗi ngày, món ngon Hà Nội



Mách nhỏ



Chọn ếch có thịt trong, dày là ếch ngon.Pha hỗn hợp gia vị trước khi kho sẽ giúp ếch thấm gia vị hơn prospan.





Xem Thêm :

Dự án La Fotana là thật hay ảo? - Bất Động Sản VietNamNet

Tự vẽ lên một dự án bất động sản cực kỳ hoành tráng, Công ty Cổ phần Đầu tư Gia Tuệ đã thu hút nhiều nhà đầu tư cùng góp vốn xây dựng dự án. Tuy nhiên, sau nhiều năm không thấy dự án được triển khai, bỏ công ra tìm hiểu thì nhà đầu tư mới vỡ lẽ ra là “dự án ảo”.

"Xót" đất bỏ hoang, dân biến dự án nhà ở thành ruộng rauBooyoung Vina: 6 năm vẫn để hoangKhu công nghiệp bỏ hoang, nghìn người khốn đốnĐất dự án hoang sẽ cho canh tác
Thậm chí, sau nhiều tháng thanh lý hợp đồng theo thỏa thuận, nhà đầu tư cũng “ôm hận” vì không được Công ty Gia Tuệ hoàn trả tiền đã tham gia góp vốn trước đó, đến cả ông Tổng giám đốc cũng “biệt tăm” không tung tích...
Dự án hoành tráng nằm trên.. Phong Thủy . giấy Dự án La Fotana đến nay là một bãi đất hoang không hơn, không kém
Bắt đầu từ cuối năm 2008, dự án La Fonatana của Công ty Gia Tuệ được quảng cáo là một tổ hợp gồm 3 tòa nhà liên kết 27 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại cao cấp bậc nhất với giá vô cùng hợp lý. Dự án được giới thiệu là thực hiện từ năm 2008 đến cuối 2013 sẽ hoàn thành và có thể đưa vào sử dụng.
Nhưng đến nay, sau hơn 4 năm “quảng cáo” rầm rộ, dự án này vẫn chỉ là một bãi đất trống, cỏ mọc xanh um tùm còn nhà đầu tư thì tá hỏa đi đòi lại khoản tiền đã góp dưới hình thức Hợp đồng Hợp tác đầu tư (HĐHTĐT) với Công ty Gia Tuệ la chủ dự án.
Nhưng đến nay, nhiều nhà đầu tư phải ôm hận vì Hợp đồng đã được thanh lý mà vị Giám đốc đã đứng ra ký kết thì gần như “bặt vô âm tín”...
Theo đơn thư tố cáo của ông Trịnh Duy Tinh ở phường Tân Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, khoảng cuối năm 2010, qua lời giới thiệu của một người quen, ông đã gặp ông Trần Minh Hoàng, là Giám đốc công ty Gia Tuệ để tìm hiểu về một số dự án bất động sản của công ty này đang triển khai. Sau khi nghe thuyết trình về các dự án nằm xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm (Hà Nội), ông đã đồng ý mua 03 căn hộ chung cư với diện tích tương đương là 2 căn 75m2, 1 căn 90m2 thuộc Dự án tổ hợp nhà ở La Fontana tại thôn Giao Quang (xã Đại Mỗ). Tất cả các hợp đồng đều được ký kết dưới dạng HĐHTĐT.
“Trước tham gia góp vốn, tôi đã găp trực tiếp ông Hoàng và được ông này cho biết Dự án đang được triển khai. Tôi đã tham gia đóng góp vào Công ty Gia Tuệ 3 hợp đồng với tổng trị giá là 1.387.500.000 đồng. Chúng tôi đồng ý tham gia dưới hình thức góp vốn lập và thực hiện dự án với giá trị tối đa không quá 10% tổng mức đầu tư dự án”, ông Tinh nói.Sau đó, ngày 14-01-2011, ông Tinh đã ký với Công ty Gia Tuệ 3 Hợp đồng hợp tác đầu tư số 12-11/HĐHTĐT-ĐT, 13-11/HĐHTĐT-ĐT và 14-11/HĐHTĐT-ĐT. Theo thỏa thuận của hơp đồng, ông Tinh đã tham gia góp vốn bằng tiền mặt và đã nộp vào công ty Gia Tuệ đợt 1 (Hợp đồng chia thành 7 đợt) với số tiền tương đương theo 3 hợp đồng đã ký là 2 HĐ 416.250.000đ và 1 HĐ 499.500.000đ. Đồng thời, Công ty Gia Tuệ cũng cam kết Dự án được triển khai theo đúng các trình tự, quy định hiện hành của pháp luật. Theo thông tin từ phía Công ty Gia Tuệ thi công tác thực hiện Dự án đầu tư đã được triển khai và dự kiến hoàn thành vào quý II năm 2013.Đến ngày 14-01-2012, không hiểu nguyên nhân gì, Công ty Gia Tuệ thông báo cho ông Tinh rằng Dự án không thể thực hiện được và yêu ông Trịnh Duy Tinh lên thanh lý hợp đồng, nhận lại tiền đã góp vốn đầu tư trước đó. “Mặc dù chưa rõ nguyên nhân, nhưng chúng tôi cũng lên Công ty. Sau khi tìm hiểu thì chúng tôi được biết, dự án La Fonatana của Công ty Gia Tuệ chỉ mới ở bước xin chấp thuận địa điểm để lập dự án. Nhưng không hiểu sao Công ty đã đi huy động vốn của các khách hàng, nhà đầu tư?”, ông Tinh bày tỏ về những khuất tất của Công ty Gia Tuệ. Với hình thức 'hợp đồng hợp tác đầu tư', Công ty Gia Tuệ đã khiến cho nhiều người sống dở, chết dở Ông Tinh cho rằng “Công ty Gia Tuệ đã cố tình lợi dụng chúng tôi để huy động vốn nhằm mục đích khác của công ty và cá nhân ông Giám đốc Trần Minh Hoàng. Bởi không hề có Dự án tổ hợp nhà ở La Fontana nào tại thôn Giao Quang như các hợp đồng đã ký kết và tìm hiểu ra, chúng tôi cũng được biết Dự án này cũng chưa hề được cấp phép đầu tư”.Điều đáng nói ở đây, là sau khi nhận tiền của rất nhiều nhà đầu tư và khi thông báo nhà đầu tư lên thanh lý hợp đồng, Công ty Gia Tuệ chưa hề trả lại tiền cho bất kỳ một nhà đầu tư nào.Vậy vấn đề đặt ra, vì sao Công ty Gia Tuệ cố tình “phù phép” dự án để huy động vốn và ẩn chứa đằng sau việc này nhằm mục đích gì?Cần xử lý nghiêm minh hành vi lừa đảoTheo tìm hiểu của chúng tôi, dự án La Fonatana của Công ty Gia Tuệ tại thôn Giao Quang, xã Đại Mỗ chưa bao giờ được cấp phép đầu tư mà chỉ mới ở bước xin chấp thuận địa điểm để lập dự án.Trong HĐHTĐT mà Công ty Gia Tuệ ký kết với các nhà đầu tư thì mặt bằng lập Dự án có tổng diện tích 12,215m2 tại thôn Giao Quang, xã Đại Mỗ. Tuy nhiên, được biết, cuối năm 2008 UBND TP Hà Nội có giao cho Sở Quy hoạch Kiến trúc (Sở QHKT) kiểm tra về quy hoạch kiến trúc khu đất gần 8000m2 mà Gia Tuệ đề nghị được lập dự án đầu tư.Ngày 23/01/2009, Sở QHKT có văn bản báo cáo về thực trạng khu đất mà Gia Tuệ muốn đầu tư dự án La Fontana. Trong văn bản này cho thấy, phần lớn khu đất nằm trong ô quy hoạch có ký hiệu N8 có chức năng là đất ở xây dựng mới, thuộc phạm vi quy hoạch chi tiết 1/500 của khu nhà ở Đại Mỗ đã được Thành phố phê duyệt từ năm 2003. Bên cạnh đó cũng có một phần đất thuộc quyền quản lý của UBND xã Đại Mỗ và nhiều hộ dân đã được cấp sổ đỏ.Với nguồn gốc đất của khu gần 8.000m2 như trên, Công ty Gia Tuệ xin lập dự án đầu tư theo phương thức các hộ dân góp vốn bằng quyền sử dụng đất và sử dụng một số đất đai lưu không xen kẹt để làm dự án. Tuy nhiên, trong hồ sơ mà Công ty Gia Tuệ gửi Sở QHKT khi đó lại không có các giấy tờ, văn bản pháp lý về các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất đai tại đây nên đã không được các cấp thẩm quyền chấp thuận chủ trương.Như vậy có thể thấy, mặc dù chưa được Thành phố chấp thuận về chủ trương đầu tư dự án nhưng Gia Tuệ vẫn thực hiện huy động vốn từ các nhà đầu tư đến nay không biết để làm gì?Không những vậy, đến nay sau gần 1 năm kể từ ngày thanh lý hợp đồng, các nhà đầu tư cũng không hề nhận lại được khoản tiền đã tham gia góp vốn trước đó. Theo chúng tôi được biết thì tại trụ sở Công ty Gia Tuệ 82-84 Nguyễn Hữu Huân (Hoàn Kiếm, Hà Nội) nhiều lần các nhà đầu tư đã tập trung để đòi tiền nhưng không được đáp ứng. Ông Trịnh Duy Tinh cho biết, “mặc dù đã rất nhiều lần chúng tôi yêu cầu Công ty Gia Tuệ cũng như bản thân ông Giám đốc Trần Minh Hoàng tôn trọng Hợp đồng đã ký nhưng không hề được giải quyết. Cũng đã rất nhiều lần, chúng tôi đã goi điện và đến gặp trực tiếp ông Trần Minh Hoàng nhưng không bao giờ găp được”.Ông Tinh cho rằng, Công ty Gia Tuệ mà ông Trần Minh Hoàng làm Giám đốc đang có hành vi lợi dụng lòng tin của các nhà đầu tư nhằm vẽ ra các dự án “ảo” để thu hút vốn trái phép hoặc là lừa đảo.Nhằm làm rõ nội dung tố cáo, chúng tôi đã nhiều lần liên lạc và đặt lịch hẹn với ông Giám đốc Trần Minh Hoàng tại trụ sở Công ty Gia Tuệ nhưng đều không nhận được thông tin phản hồi. Nhiều lần trao đổi qua điện thoại, ông Trần Minh Hoàng đều thăm dò ai là người tố cáo hành vi của mình, nhưng gọi điện hoặc nhắn tin hẹn lịch gặp thì ông Hoàng đều “bặt vô âm tín”.Được biết, ngoài ông Trịnh Duy Tinh, Dự án La Fontana cũng khiến rất nhiều nhà đầu tư “dính chưởng” giờ phải khóc dở, méo dở vì không biết làm sao để đòi tiền. Đến nay, với hình thức góp vốn đầu tư này, ông Hoàng đã huy động được hàng chục tỉ đồng của các nhà đầu tư nhưng chỉ số ít lấy được tiền đã góp vốn trước đó.Với những việc làm của vị Giám đốc công ty Gia Tuệ Trần Minh Hoàng, đề nghị các cơ quan chức năng cần sớm vào cuộc làm rõ hành vi xem ông Hoàng đã huy động vốn với mục đích gì? Nếu có dấu hiệu lừa đảo, cần sớm khởi tố để đưa ra cảnh báo cho nhiều người đang có ý định đầu tư vào các “dự án” của Gia Tuệ.Luật sư Nguyễn Quốc Việt - Giám đốc Luật Khánh Việt: Trước hết, mình cần xác định căn cứ trong Hợp đồng hợp tác đầu tư giữa Công ty Gia Tuệ và các cá nhân (là nhà đầu tư) là chưa đầy đủ. Trong HĐHTĐT này chưa có một Quyết định phê duyệt đầu tư nào của cấp có thẩm quyền là UBND TP Hà Nội mà chỉ dừng lại ở việc chuẩn bị các thủ tục để hoàn thiện hồ sơ để xin lập dự án đầu tư. Để xác định vụ việc này liên quan đến hình sự hay dân sự thì chúng ta phải làm rõ được dấu hiệu khi Công ty Gia Tuệ cung cấp tài liệu, hồ sơ cho nhà đầu tư như thế nào. Nếu lãnh đạo Công ty Gia Tuệ khẳng định dự án đã được phê duyệt thì đã có dấu hiệu của tội lừa đảo, lúc đấy phải xem xét trách nhiệm hình sự. Nếu nhà đầu tư hiểu rõ về các vấn đề pháp luật theo các căn cứ trong Hợp đồng hợp tác đầu tư mà khi xảy ra rủi ro trong quá trình đầu tư thì nhà đầu tư phải chịu. Còn về việc giải quyết số vốn đã góp vào Công ty Gia Tuệ để đầu tư thì thế nào? Ở đây, Công ty Gia Tuệ là người nhận toàn bộ số tiền góp vốn của các nhà đầu tư nên phải có trách nhiệm giải trình với các bên góp vốn. Nếu cả hai bên đồng ý thanh lý hợp đồng vì Dự án không thể triển khai và đã có Biên bản thanh lý hợp đồng thì Công ty Gia Tuệ phải có trách nhiệm trả lại các khoản tiền đã góp vốn và tiền lãi phát sinh như trong Hợp đồng hợp tác đầu tư. Nếu lãnh đạo Công ty Gia Tuệ trốn tránh trách nhiệm không thanh toán, không trả lại vốn đầu tư và cắt điện liên lạc với các nhà đầu tư thì ở đây có dấu hiệu hình sự về tội tội lạm dụng tín nhiệm để chiếm đoạt tài sản. Theo GĐVN
Xem Thêm :

Không có nhận xét nào:

Dự án Emico ‘nối gót’ Usilk City - Bất Động Sản VietNamNet

- Đại diện khách hàng tại dự án Emico đã đề xuất phương án quản lý dòng tiền để hoàn thiện dự án vào cuối năm nay.

Theo bước Usilk City: Khách hàng quản lý dòng tiền

Dự án Chung cư Emico tại Đài phát thanh Mễ Trì là dự án nhà ở bán cho cán bộ, nhân viên trong Đài tiếng nói Việt Nam theo giá ưu đãi, Tổng Giám đốc Đài Tiếng nói Việt Nam phê duyệt do Tổng công ty phát triển phát thanh truyền hình thông tin ( Emico) làm chủ đầu tư,

Theo thỏa thuận Hợp đồng ký kết, chủ đầu tư sẽ phải bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV năm 2011, chậm nhất là quý I năm 2012 Phong Thủy . Nhưng đến nay, quá mốc bàn giao chậm nhất hơn 1 năm dự án vẫn còn đầy ngổn ngang. Khách hàng tại dự án yêu cầu được đối thoại với chủ đầu tư về tiến độ cụ thể tại dự án nhưng chưa có một cuộc gặp chính thức nào.

Sau nhiều nỗ lực ngày 15/8, hội nghị khách hàng mua nhà tại dự án Emico đã được tổ chức với sự tham gia của đại diện Đài Tiếng nói Việt Nam, Emico và hàng trăm khách hàng.

Emico, đài tiếng nói Việt Nam, Usilk City, ngân hàng, thế chấp, thị trường Hội nghị khách hàng mua nhà tại dự án Emico sáng ngày 15/8Tại hội nghị, khách hàng yêu cầu chủ đầu tư nêu rõ thực tế về nguồn vốn tài chính tại dự án, trên cơ sở đó “chốt” tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng.

Trao đổi về việc dự án chậm tiến độ trong suốt thời gian qua, ông Trần Nam - Phó chủ tịch Hội đồng quản trị, Phó tổng giám đốc Emico nêu ra nhiều nguyên nhân trong đó ông cho tại dự án chủ đầu tư không ký kết với các công ty mà chủ yếu ký với các tổng công ty lớn nhưng do tình hình thị trường BĐS các tổng công ty cũng gặp vấn đề eo hẹp về tài chính dẫn đến việc không đảm bảo về tiến độ.

Thông báo về tình hình nguồn vốn tại dự án ông Nam cho biết: Theo tính toán, để hoàn thành nốt khối lượng công việc còn lại phải cần khoảng 121 tỷ đồng. Số tiền thu từ khách hàng khoảng 119 tỷ đồng. Nguồn vốn hiện giờ có tại dự án có 15 tỷ đồng được điều chuyển từ vốn lưu động của Emico, Công ty cũng đã ký hợp đồng với ngân hàng BIDV có giá trị 35 tỷ đồng, vốn huy động từ cán bộ công nhân viên trước mắt có thể đạt 20 triệu đồng. Đồng thời, thời gian qua, Emico cũng đã tiến hành làm việc với một đơn vị ngân hàng thương mại có thể thế chấp tài khoản của Emico vay khoảng 70 tỷ đồng.

Emico, đài tiếng nói Việt Nam, Usilk City, ngân hàng, thế chấp, thị trườngMô hình và nguyên tắc quản lý dòng tiền tại Emico là sự “nối gót” theo người hàng xóm Usilk City cách đó không xa.

Nêu ý kiến của khách hàng, chị Nguyễn Thị Minh Phúc cho rằng: Với những con số chủ đầu tư đưa ra có nhiều điểm khách hàng vẫn còn cảm thấy mơ hồ. Vấn đề đặt ra hiện nay là để nâng cao tính khả thi có thể hoàn thành được dự án cần có sự minh bạch tài chính. Nhiều nhà đầu tư chấp nhận đóng tiếp số tiền theo hợp đồng để giúp đỡ chủ đầu tư tạo nguồn vốn.

Trên cơ sở đó, phía khách hàng đưa ra đề xuất về quy trình và nguyên tắc quản lý dòng tiền. Quá trình được thực hiện trên cơ sở thông qua ngân hàng mở các tài khoản cá nhân cho mỗi khách hàng và một tài khoản chuyên chi đứng tên là Công ty Emico. Tài khoản này sẽ được dùng để chuyển tiền trực tiếp thanh toán cho nhà thầu thi công khi có sự xác nhận của 3 bên gồm ban đại diện khách hàng, Emico và ngân hàng.

Để đảm bảo cho tiến trình giải ngân Emico và khách hàng thống nhất xác nhận khối lượng côn việc được thực hiện theo từng tuần.

Sự vận hành của mô hình trên được đánh giá là sự “nối gót” theo người hàng xóm Usilk City cách đó không xa.

Ngày 31/12: Chắc chắn bàn giao nhà

Sau những lần “hứa hão” rồi để đấy hơn bao giờ hết khách hàng cần một cam kết trách nhiệm của những người có trách nhiệm. Ít nhất đã 5 lần khách hàng tại dự án nhận được những bản thông báo cam kết về ngày về đích cho dự án nhưng đến nay tất cả vẫn chỉ nằm trên giấy.

Phó biểu tại hội nghị, ông Vũ Văn Hiền – Đại diện Đài Tiếng nói Việt Nam nói sẽ giám sát đảm bảo thời gian hoàn thành dự án.

Ông Vũ Hải – Phó Tổng giám đốc Đài Tiếng nói Việt Nam cũng khẳng định: Dự án đến nay chỉ còn thiếu một đoạn nữa thôi. Đúng 31/12 sẽ bàn giao nhà. Các cá nhân sẽ phải chịu trách nhiệm nếu không thực hiện theo đúng cam kết.

Đại diện phía Emico cũng phát lệnh ngày về đích cho Emico là 31/12.

Emico, đài tiếng nói Việt Nam, Usilk City, ngân hàng, thế chấp, thị trườngKhách hàng cần một cam kết trách nhiệm của những người có trách nhiệm

Phương án về quy trình và nguyên tắc quản lý dòng tiền do khách hàng đề xuất sẽ được thống nhất thông qua cuộc trao đổi trực tiếp giữa chủ đầu tư và phía đại diện khách hàng trong thời gian tới.

Sự trượt dốc của thị trường trong hơn 2 năm qua khiến Emico không còn là chuyện hiếm. Từ chủ đầu tư đến khách hàng đều đau đầu tìm lối thoát giữa làn sóng tranh chấp liên tục bùng phát. Thời gian qua, thị trường BĐS đang nín thở chờ gã khổng lồ Usilk City chập chững đứng dậy bằng mô hình khách hàng quản lý dòng tiền chảy vào dự án. Emico sẽ là cái tên tiếp theo.

Chạy trên những con đường khác nhau nhưng cả hai đang cùng tiến về đích đến là ngày 31/12. Liệu ai sẽ là người hùng chiến thắng hay cả hai đều thất bại? Usilk City, Emico không chỉ là cái tên đó còn là thương hiệu.

Hồng Khanh

Siêu dự án Usilk City: Ván bài lật ngửa
Siêu dự án Usilk City: Cùng chết hay về đích?
Khoảng 100 tỷ chờ rót vào Usilk City
Dự án Emico: ‘Không thiếu tiền’…chậm cả năm
Xem Thêm :

Không có nhận xét nào:

Thoát chết thần kỳ nhờ văng vào bể bơi nhựa



xe-2-7468-1403577497.jpg


Một người đi xe scooter ở Đài Loan rẽ trái khi khuất tầm nhìn và bị ôtô ngược chiều đâm trúng.  Theo giới truyền thông, nạn nhân đứng dậy mà không hề bị thương nhưng sau đó bị phạt 200 USD do lái xe không đội mũ bảo hiểm, không có bằng lái và rẽ ở đoạn cấm rẽ.>>Xem video




Cuộc truy đuổi ở tốc độ "siêu rùa"



xe-3-4146-1403577497.jpg


"Kẻ" bị truy đuổi chạy trốn với một bên bánh trước không nguyên vẹn den pha led den led am tran Ô Tô Xe Máy . Một loạt xe cảnh sát phía sau hú còi inh ỏi đuổi theo. Điều khiến tài xế bên đường khó hiểu là tốc độ của đoàn xe không liên quan gì đến từ "truy đuổi".>>Xem video




Sửa đường ống siêu công nghệ



xe-44-1243-1403577497.jpg


Hai người đàn ông đứng bên đường ống cỡ lớn, mỗi người cầm một đầu dây rồi từ từ kéo lên hai cái chân...>>Xem video




Tăng ga văng xe vào người quay phim



xe-5-3050-1403577497.jpg


Điều khiển một chiếc xe đến công đoạn tưởng như đơn giản nhất cũng có thể trở thành thảm họa.>>Xem video




Truy đuổi kẻ trộm điện thoại như phim hành động



xe-66-3865-1403577497.jpg


Người đàn chuẩn bị cà thẻ nộp tiền đỗ xe thì phát hiện ra kẻ vừa lấy trộm đồ trong xe. Cuộc truy đuổi sau đó diễn ra y như một bộ phim về môn thể thao mạo hiểm parkour khi kẻ chạy trốn lẫn người truy đuổi đều có những pha leo trèo, bật nhảy đáng kinh ngạc. Câu chuyện không còn giống kịch bản dựng sẵn khi kẻ trộm tuột tay vào thời khắc tưởng chừng đã thoát thân thue xe le hoi.>>Xem video




Mỹ Anh


Xem Thêm :

Yamaha XJR1300 Stealth - cảm hứng chiến đấu cơ



Hai tay độ Osvaldo Coutinho và Alexandre Santos đến từ hãng độ Bồ Đào Nha có tên "itroCKS!bikes" giới thiệu tác phẩm mới nhất dựa trên mẫu xe động cơ 4 thì đời 2003 cho thue xe thang. Xe nguyên bản sử dụng động cơ 4 thì 4 xi-lanh dung tích 1.251 phân khối với bộ khung thép ống.



Tên gọi mới XJR1300 Stealth cho thấy chủ nhân chiếc xe dành sự quan tâm đặc biệt tới hàng không thue xe le hoi Ô Tô Xe Máy . Những bộ phận nguyên bản có bình xăng, động cơ, một phần của bộ khung, gắp đơn, giảm xóc sau, bộ vành và phanh. Còn lại mọi thứ do itroCKS!bikes sáng tạo ra.



yamaha-xjr1300-1-3939-1402908505.jpg


Yamaha XJR1300 Stealth độ với cảm hứng từ chiến đấu cơ.




Cặp phuộc hành trình ngược lấy từ Kawasaki ZXR. Bộ kẹp phanh Brembo và giảm xóc sau Ohlins mới. Bộ lốp hiệu Dunlop Sportmax. Động cơ sơn đen và thêm bộ bu-lông bằng thép. Thông gió tháo ra, bộ lọc khí dạng phễu cắt CNC lắp trên bộ chế hòa khí. Ống xả độ 4-2-1 bằng titan bọc lớp cách nhiệt. Bộ tản nhiệt dùng dầu giúp giữ nhiệt độ bên trong động cơ luôn ở mức thấp.



yamaha-xjr1300-3-6848-1402908505.jpg


Yamaha XJR1300 đời 2003.




Đồng hồ kỹ thuật số hiệu Motogadget hiển thị vòng tua máy, tốc độ, thời gian tăng tốc từ 0-100 km/h. Chỗ gắn biển số và gắn đèn xi-nhan hiệu Rizoma. Bộ điều khiển Motogadget. Bình xăng giữ lại từ xe nguyên bản, nhưng yên độ lại với da bọc màu nâu nhạt tự chế. Cuối cùng là màu sơn đen bóng gây ấn tượng về vẻ bí hiểm, mạnh mẽ.



Kết quả là Yamaha XJR1300 rũ bỏ vẻ chỉn chu vốn có. Nhiều chi tiết được gỡ bỏ, thay thế với những chi tiết mới làm từ nhôm hay ống xả từ titan. Ắc-quy lithium cỡ nhỏ giúp xe giảm trọng lượng đáng kể. Động cơ tùy chỉnh nhẹ nhàng giúp hiệu suất nhỉnh hơn đôi chút. Phiên bản độ XJR1300 Stealth từng xuất hiện tại triển lãm Lisboa Arts & Moto diễn ra vào tháng 4 và hiện ngày ngày lăn bánh trên các con đường ở Bồ Đào Nha den led am tran.



>>Ảnh chi tiết



Mỹ Anh


Xem Thêm :

Phong thủy là gì? - Bất Động Sản

“Phong Thủy” cụm danh từ dường quá quen thuộc với chúng ta, thực chất nghĩa của nó lại rất đơn giản nhưng người ta cứ cố tình phóng đại nó và làm cho cách hiểu về nó trở thành thánh thần hóa, lợi dụng điều này mà nhiều “Thầy” Phong thủy ra đời chỉ am hiểu đôi chút nhưng lại thích phán…

Bây giờ mình sẽ phân tích để các bạn hiểu lý do người ta lại dùng từ Phong Thủy, ta biết đó cụm từ Phong Thủy là từ Hán-Việt. Phong là gió, là hiện tượng khí chuyển động, Thủy là nước, là dòng nước tượng trưng cho địa thế . Mà Tại sao là Gió và Nước?

phong thủy, nội thất, nhà đẹp, xem tuổi làm nhà, hướng nhà, vận khí 

-“Gió”: Ngày xưa khi xây các lăng tẩm hay cung điện của vua chúa ngày xưa, người ta quan niệm sự thịnh vượng hay suy vong một phần là do Địa thế nên trước khi xây người ta thường mời những thầy địa lý, những thầy này am hiểu về hướng gió (các như bạn xem Tam Quốc Chí chắc biết Gia Cát Lượng, người này là bậc thầy về hướng gió thời Tam quốc, ông đã vận dụng để đánh trận Xích Bích…) và đến bây giờ vẫn thế khi các bạn xây nhà cái quan trọng đầu tiên là phải chọn hướng gió, hướng nắng…hướng phải phù hợp với từng khu vực, ví dụ miền Trung thì hướng Đông, Đông Nam, miền Nam nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa cận xích đạo nên có nhiều hướng để chọn hướng và gió chính được gọi là tốt là hướng: Đông Nam, Đông, Đông Bắc, Nam. Ở đây mình không đề cập gió thời tiết, gió tốt mình nói ở đấy là gió mang theo lượng khí mát trong lành, không mang bức xạ nhiệt nhiều. Gió là yếu tố hướng rất quan trọng vì Gió sẽ mang khí vào nhà và khí này sẽ luân chuyển trong nhà, tạo cho ngôi nhà luôn mát mẻ, thông thoáng… sẽ đem đến cảm giác cho người sống trong nhà thoải mái… nên từ đó mà từ “Phong ” được quan tâm hàng đầu trong xây dựng, khi Nhắc đến “Phong” không phải ta chỉ nghĩ đến lượng gió, từ Gió này bao gồm gió tự nhiên, khí, ánh nắng, chính 3 yếu tố này kết hợp sẽ tạo ra Khí tốt vào nhà.

-“Nước”: Như đã nói trên các thầy địa lý họ cũng rất am hiểu về mạch nước ngầm hay nguồn nước ao hồ, dân gian khi chọn thế đất thường quan tâm đến: chu tước, huyền vũ , tả thanh long, hữu bạch hổ (Trước nhà, sau nhà,bên trái, bên phải) thường thì trước nhà phải có ao hồ, sông…vì ta biết đó nguồn nước hay ao hồ chính là máy điều hòa của tự nhiên, nơi làm mát không khí mùa nóng, làm ấm không khí vào mùa đông trước khi vào nhà, sẽ nhờ gió mang vào, còn mạch nước ngầm với các cụ thời xưa rất quan trọng, vấn đề quan niệm, sinh hoạt…hội tụ của tạo hóa…

phong thủy, nội thất, nhà đẹp, xem tuổi làm nhà, hướng nhà, vận khí 

Theo sách Táng thư viết: “Mai táng phải chọn nơi có sinh khí. Kinh viết: Khí gặp gió (phong) ắt tán, gặp nước (thủy) ngăn thì dừng. Cổ nhân làm sao cho khí tụ chứ không tán, nước chảy có chỗ dừng”. Như vậy mà có tên là “phong thủy”.

Hai chữ phong thủy còn chỉ phương pháp tìm kiếm và chọn lựa nơi trú ngụ hoặc mai táng cát tường phú quý, phúc thọ bình yên, tức là thuật Phong thủy. Giống như mọi ngành khoa học kĩ thuật cổ truyền khác ở Á Đông, thuật phong thủy cũng dựa vào dịch lí, thuyết âm dương, ngũ hành.

Nếu các các bạn chú ý kỹ thì thực ra cách dẫn giải thích của dân gian cũng tương tự như cách áp giải thích theo khoa học về gió và nước.

Còn cách tính tuổi để hợp để có hướng tốt hướng xấu, cái này chỉ là quan niệm của người xưa và nó không quá quan trọng để chúng ta bị các ông thầy phong thủy “phán”.

Nói về tuổi mình cũng xin nói thêm, nếu các bạn nào mà tin vào điều này, cái này thuộc về tâm linh, tin tưởng của mỗi người. Tuổi các như bạn tính ra thì sẽ rơi vào 1 trong cửu cung, càn, khảm, cấn, chấn, tốn, ly, khôn, đoài. Có 2 nhóm Nhóm Tây Tứ Trạch gồm có: Càn, Đoài, Cấn, Khôn và nhóm Đông Tứ Trạch gồm có: Khảm, Ly, Chấn, Tốn. Nếu các như bạn nào rơi vào Tây tứ trạch chẳng hạn thầy phong thủy bắt buộc phải trổ cửa lớn chính từ hướng Tây thì hãy cẩn thận, vì vô tình mình đưa lượng khí nóng mang bức xạ vào nhà làm cho nhà bạn trở nên nóng, để có cửa hướng này tốt nhất các bạn nên tạo hành lang trồng cây xanh và trong hành lang này thì có thể mở cửa, mục đích khắc phục và cũng theo tuổi, có thể cửa này sẽ lớn hơn cửa diện mạo (hướng khác) .

Mình xin lưu ý với các bạn luôn, cái quan trọng khi xây nhà nữa là công năng, ngoài yếu tố địa hình, hướng… thì cái quan trọng thứ 3 là công năng, công năng phải thật tiện ích cho người sử dụng, cha nội trí vật dụng bám theo công năng để tạo không khí lưu thông dễ dàng cảm giác người sử dụng thoải mái, chẳng hạn kết hợp với tuổi được thì tốt, an tâm về tâm linh, nhưng cái đó không phải là một hai phải lựa chọn, vì chẳng hạn theo tuổi mà mọi thứ lộn xộn rối ren, thì tốt hơn không nên.

KTS.Trương Văn Cường

3 vị trí đặt cầu thang phạm phong thủyPhối màu trắng vào nội thất hợp phong thủy8 lưu ý vàng khi chọn nhà chung cư đúng phong thủyPhong thủy hoàn hảo cho phòng khách


Xem Thêm :

Con Đường Tơ Lụa – Gừng càng già càng cay | GameSao

Tuy nhiên, vẫn có những sản phẩm nhận được rất nhiều sự quan tâm từ game thủ iBet88 311. Trong số ít các game lão làng đó không thể không nhắc đến Con Đường Tơ Lụa (CĐTL). Một sản phẩm RPG đến từ Hàn Quốc; vốn dĩ  các sản phẩm game Hàn đã có sự khác biệt lớn chiếm ưu thế về đồ họa, gameplay tại thị trường Việt Nam so với các sản phẩm đình đám xuất hiện cùng thời điểm đến từ đất nước láng giềng Trung Quốc. 

CĐTL sống khỏe và trở thành game 3D hấp dẫn bậc nhất ở nước ta, NPH NET2E đã không ngừng chăm chút cho đứa con cưng của mình liên tục bằng các sự kiện, hoạt động với những phần thưởng mang giá trị lớn iBet88 311 Game . Gần đây nhất phải kể đến sự kiện Ban Quản Trị CĐTL cho người chơi chém hoa quả nhận trọn bộ sản phẩm Apple bao gồm: iPhone 5S và iPad Air kèm rất nhiều vật phẩm giá trị trong game. Dù chỉ là một sự kiện đơn giản nhưng những giá trị mà người chơi nhận được không hề nhỏ.

Là một game lão làng nhưng CĐTL không cho thấy sự hụt hơi của mình so với các tân binh, thay vào đó game còn cho thấy sự chín muồi khi trên khắp cả nước có các CLB CĐTL được thành lập, cộng đồng trong game lẫn ngoài game luôn sôi nổi, luôn đồng hành cùng NPH trong các sự kiện đặc biệt. Đồng thời bản thân CĐTL cũng luôn tạo ra sự tươi mới qua các sự kiện trong game, sự kiện outgame, ra mắt các phiên bản 2 Job, 3 Job phục vụ thị hiếu và sở thích khác nhau của từng game thủ.

Không những thế, trong thời gian tới CĐLT cũng sẽ công bố những chính sách dành riêng cho các CLB của game, đẩy mạnh các hoạt động Offline, ra chính sách VIP cho các CLB hoạt động tích cực, hàng tháng định kỳ tặng quà cho các CLB. Với những chính sách đặc biệt như vậy, rõ ràng CĐTL đang là người tiên phong trong công cuộc xây dựng cộng đồng game thủ với những hoạt động bổ ích, thiết thực và luôn tươi mới.

Vốn là một game Hàn hấp dẫn, lại được sự đầu tư quan tâm của NPH, CĐTL càng ngày càng cho thấy điểm nổi bật của mình so với các chiến binh cùng thời, thậm chí là so với các tân binh sinh sau đẻ muộn. 

Sự quyết tâm, mạnh dạn thay đổi của NPH cũng cho thấy một CĐTL đang ngày càng “thay da đổi thịt”, ngày càng vươn tới tầm cao mới. Chắc chắn chúng ta sẽ nhận thấy sự khác biệt đó trong một tương lai không còn xa nữa.

Trang chủ: http://cdtl.ongame iBet88 311.vn/

 

Theo Trí Thức Trẻ


Xem Thêm :

Giải độc cơ thể với Atiso - VietNamNet

Atiso giúp mát gan, qua đó hỗ trợ tiêu hóa tốt và giảmlượng Cholestorol trong máu, là một "người bạn" thân thiết của sức khỏe mỡ trăn. Sức khỏe là vàng. Để có một cơ thể khỏe mạnh chúng ta cần "kết thân" với nhiều "ngườibạn" của sức khỏe, trong đó không thể không nhắc tới Atiso - "người bạn" thânthiết của gan.Atiso cung cấp khoảng 9,3% carbohydrate, 1,5% chất xơ, rất ít chất béo vàprotein thuốc trị vết thương Đời sống . Năng lượng cung cấp rất thấp, chỉ khoảng 40 đến 50 kcal nhưng lại rấtgiàu vitamin và chất khoáng như potassium, phosphorus, calcium, sodium, sulphorvà magnesium. Trong Atiso có chứa polyphenol và 10 chất nhóm acid alcol cùng cácflavonoid giúp mát gan, qua đó hỗ trợ tiêu hóa tốt và giảm lượng Cholestoroltrong máu. Đặc biệt Atiso giúp chống các tác nhân oxy hóa làm giảm quá trình lão hóa, thảibớt chất độc và thanh lọc cơ thể từ bên giúp người sử dụng có một cơ thể khỏemạnh cùng với làn da trắng sáng mịn màng.
Hiện nay trên thị trường có nhiều sản phẩm có chứa Atiso như Vfresh Atiso có tácdụng thanh nhiệt và giải độc cơ thể. Sản phẩm này đem lại cho người sử dụng cảmgiác nhẹ nhàng thoải mái mà không tốn thời gian pha chế với giá chỉ 15.400 đồng/hộp1 lít siro bổ tỳ.


Xem Thêm :

Không có nhận xét nào:

6 lầm tưởng về vô sinh - VietNamNet

Vô sinh là điều không mong muốn của các cặp vợchồng hen phế quản. Tuy nhiên, với những ai đang phải đối diện với điều này, trướchết phải gạt bỏ những “hoang tưởng” về vô sinh đã.Để có đời sống tình dục luôn thoả mãnHậu quả nhãn tiền của "tự sướng"Mới sinh đã mắc bệnh do... quan hệ vơi chồng
1 cao trăn. Vô sinh là donữ giới

Nguyên nhân vô sinh do nữchiếm khoảng 40% trong khi đó do nam giới cũng khoảng 40% Đời sống . Vô sinh do cảhai chiếm 20%. Vì thế, vô sinh là phổ biến ở cả hai giới.

Quan niệm vô sinh là do nữ giới là quan niệm sai lầm.Nếu bạn thấy khó thụ thai,thay vì đỗ lỗi cho nhau, các cặp vợ chồng nên đi khám bác sĩ để nhận đượcmột số lời khuyên y tế. Vô sinh ở phụ nữ thường là do rối loạn rụng trứng,dị thường trong khu vực tử cung và cũng do vấn đề với các ống dẫn trứng.2. Vô sinh rấthiếm xảy ra

Vô sinh không phải là hiếm.Ngày nay, vô sinh thực sự rất phổ biến. Nguyên nhân là do sự gia tăng sốngười uống rượu, hút thuốc lá và ăn các chế độ ăn không lành mạnh. Hơn10-15% các cặp vợ chồng gặp vấn đề này trong những năm đầu của cuộc sống vợchồng của họ.

Có nhiều yếu tố khác liênquan, như các tế bào tinh trùng dị tật (oligospermia) và không hình thànhcác tế bào tinh trùng (azoospermia) mà có thể ảnh hưởng đến sức khỏe tìnhdục của một cặp vợ chồng.

3. Thư giãn tâm lýcó thể trị vô sinh

Đây là một nhận định sailầm. Bởi vì vô sinh gây ra căng thẳng chứ không phải ngược lại. Vô sinh đượcgây ra do các vấn đề vật lý với hệ thống sinh sản. Đấu tranh với vô sinh cóthể gây ra các vấn đề căng thẳng trong tâm lý gia đình.

Vô sinh gây ra tâm lý căng thẳng cho cả hai vợ chồng.4. Nhận con nuôilà cách duy nhất giải quyết vô sinh

Điều trị vô sinh có thểrất tốn kém và không phải lúc nào cũng thành công. Nhưng các phương phápđiều trị vẫn có thể mang lại nhiều hi vọng. Bạn nên cố gắng thử thực hiệntrước khi chọn giải pháp con nuôi.

Tham khảo ý kiến bác sĩthường xuyên để có thể biết được tất cả các cơ hội. Nếu không thực hiện,giải pháp cuối bạn có thể chọn là nhận con nuôi hoặc không có con.

5. Vô sinh chỉ gặpở phụ nữ trên 30 tuổi

Các nghiên cứu đã cho thấyvô sinh là một vấn đề mà tất cả phụ nữ phải đối mặt, bất kể tuổi tác của họ.Tuy nhiên, khi phụ nữ càng có tuổi thì buồng trứng càng lão hóa. Sự bấtthường trong nhiễm sắc thể cũng bắt đầu xuất hiện ở phụ nữ khi có tuổi và cóthể gây ra vô sinh. Chỉ có 7% phụ nữ từ 20 đến 30 tuổi gặp vô sinh, trongkhi 11% phụ nữ trong độ tuổi từ 30-35 gặp vô sinh. Tỷ lệ phần trăm tăng lên đến 33% cho phụ nữ từ 35 đến 40 và 87% cho phụ nữ45 tuổi.

6. Sinh tốt mộtlần chắc chắn sẽ không bị vô sinh

Nếu bạn suy nghĩ như thế,hẳn bạn chưa biết đến nhiều người phải đối mặt với vô sinh thứ cấp. Một sốphụ nữ phải đối mặt với khó khăn khi họ muốn có đứa con thứ hai. Các bệnhtrong ống dẫn trứng, không thường xuyên rụng trứng và màng trong dạ con cóthể gây ra vô sinh thứ cấp. Bất kỳ thay đổi trong mức độ hormone của người phụ nữ có thể gây ra vấn đềnhư vậy, và sẹo ở khu vực bên trong (do sinh con) cũng có thể đóng một vaitrò quan trọng.

Đôi khi, mức độ hoóc mônthấo ở nam giới cũng đóng một vai trò trong vô sinh thứ cấp. Khi hoóc mônsụt giảm có thể ảnh hưởng đến khả năng sinh sản, cụ thể là sản xuất tinhtrùng của nam giới hen phế quản.

 Theo Afamily
Xem Thêm :

Không có nhận xét nào:

Tinh dịch đông đặc không đáng lo




Đông y điều trị tinh dịch đông đặcĐông y điều trị tinh dịch đông đặc


Tinh dịch đông đặc được biết đến như là một trong những nguyên nhân liên quan tới tình trạng hiếm muộn, vô sinh ở nam giới mỡ trăn tràng vị khang Đời sống . Tại sao lại thế?


Tinh dịch bình thường: tinh dịch khi vừa phóng ra là những cục ngưng kết đặc quánh màu vàng đậm, trong suốt, sau đó đục dần và trong vòng 5-30 phút sẽ biến thành chất lỏng. Ở người bình thường khỏe mạnh, tinh dịch đã hóa lỏng là một thứ thể dịch đồng nhất có tính lưu động cao, không có lẫn sợi hoặc lẫn một ít sợi nhỏ nhưng khều lên sẽ bị đứt. Trạng thái lỏng cùng với tính lưu động giúp tinh trùng trong tinh dịch dễ dàng di chuyển, tiến sâu vào bên trong cơ quan sinh dục nữ để có thể kết hợp với trứng và thụ thai.


Đối với những người mắc bệnh tinh dịch đông đặc: Do tinh dịch không thể hóa lỏng được, do đó tinh trùng bị mất khả năng di chuyển, chỉ có thể tập trung ở một chỗ trong vòng bao bọc của tinh dịch đông đặc. Do đó tinh trùng không thể bơi đến và tiếp cận được với trứng của người phụ nữ, không thể thụ thai.


Theo Lương y Nguyễn Hữu Toàn tinh dịch là một loại âm dịch được tạo ra ở tạng thận nên sự hóa lỏng của nó liên quan trực tiếp với chức năng khí hóa của thận. Nếu như thận dương không đầy đủ, hàn tà ngưng trệ hoặc thấp trọc ứ đọng, quá trình khí hóa của tạng thận sẽ bị trục trặc, tinh dịch bị đông đặc, gây vô sinh ở nam giới. Bên cạnh đó, nếu nam giới rơi vào tình trạng thận âm bất túc, âm hư hỏa vượng hoặc thấp nhiệt ứ đọng ở hạ tiêu, nhiệt tà thiêu đốt tân dịch… cũng có thể khiến tinh dịch bị đông đặc.


          Căn cứ vào nguyên nhân gây bệnh tinh dịch đông đặc để có phương pháp điều trị thích hợp. Thông thường hoạt huyết, bổ thận là phương pháp thường được sử dụng. Tuy nhiên tùy theo từng cơ địa và thể bệnh của mỗi người mà việc sử dụng các bài thuốc cũng linh hoạt.


          Bài thuốc đông y điều trị tinh dịch đông đặc.


Trường hợp thận dương kém có thể dùng bài: Bạch Linh, Phụ Tử, Thục địa, Trạch tả, Hoài sơn, Sơn thù, Đan bì, Nhục quế, Đào nhân, Hồng hoa, Xích Thược.


Trường hợp thận âm kém: có thể dùng bài: Đào nhân, Đan bì, Hồng Hoa, Xích Thược, Thục địa, Bạch linh, Hoài sơn, Trạch tả, Sơn thù.


Theo thaythuoccuaban siro bổ tỳ.com



 



Xem Thêm :

Không có nhận xét nào:

Thứ Ba, 15 tháng 7, 2014

2 lần phá thai mới lấy được chồng

Cuối cùng thì tôi cũng lấy được chồng, người chồng mà tôi yêu thương truyen nguoi lon. Tôi tưởng rằng trên đời này, sẽ chẳng còn ai cưu mang tôi, chẳng còn ai yêu tôi và muốn lấy tôi làm vợ nữa.

Lúc nào tôi cũng tự ti, lo lắng, sống không yên khi nghĩ rằng, mình đã lầm lỡ thì dù có cố giấu, người khác cũng phát hiện ra truyen nguoi lon.

Nói tôi không phải là người con gái dễ dãi, có lẽ các bạn sẽ phản pháo vì tại sao không dễ dãi mà lại mấy lần phá thai Tình yêu - gới tính . Có lẽ là do tôi sống buông xuôi, chán nản sau lần lầm lỡ đầu tiên.

Lần đầu, tôi yêu. Đó là người con trai hơn tôi 4 tuổi. Anh lịch lãm, ga lăng, tốt bụng. Lúc nào anh cũng yêu thương tôi, quan tâm tôi, anh lo lắng cho tôi từng tí một. Gần như cả tuần, không có ngày nào là anh không gặp tôi. Được người đàn ông đó quan tâm, tôi đem lòng yêu anh vô cùng. Vì trước giờ, tôi chưa được yêu, nên nhận được sự ân cần như thế, không phải tôi mà bất cứ cô gái nào cũng xiêu lòng. Tôi đến với anh nhẹ nhàng nhưng lại mãnh liệt khi yêu, dành cho anh tất cả tình cảm chân thành của mình. Tôi cũng quan tâm anh, chăm sóc anh chu đáo, không thiếu sót thứ gì. Tôi mơ về một tương lai với anh nhưng đến một ngày, khi tôi cứ đòi về nhà anh ra mắt thì anh biến mất, không lý do.

Tôi gọi cho anh, cố gắng liên lạc với anh bằng mọi cách vì sợ anh bị làm sao, thì cuối cùng, tôi phát hiện ra, anh đã có gia đình. Anh trốn chạy khi biết tôi có ý định tiến thân với anh. Rồi, một thời gian sau, tôi phát hiện mình có bầu. Tôi đau khổ vô cùng, cố gắng tìm mọi cách để liên lạc với anh mà không được. Anh đã đổi số điện thoại. Tôi thất vọng tràn trề. Mối tình đầu bị lừa dối, bị lợi dụng và bây giờ thì mang bầu. Một đứa con gái mới yêu như tôi nào chịu đựng được chuyện mang bầu. Tôi sợ hãi, mệt mỏi, không biết làm thế nào. Cuối cùng, tôi phải nói ra sự thật và cầu cứu cô bạn thân.

2 lần phá thai mới lấy được chồng

Từ đó, tôi sống chán nản, mệt mỏi, tôi không muốn tiếp xúc giao du với ai, cho tới một hôm, tôi gặp một người. (ảnh minh họa)

Cô bạn ấy cũng an ủi tôi nhiều nhưng tôi vẫn phải quyết định. Tôi quyết định bỏ đi đứa con của mình. Đó là điều tôi không bao giờ dám nghĩ tới nhưng bây giờ, tôi mới yêu và còn quá trẻ, tôi không thể giữ đứa con này được. Tôi sống từng này tuổi, ngoan ngoãn, hiền lành, giờ nói với bố mẹ chuyện này thì chắc họ sẽ sốc mà chết mất. Nên tôi quyết định dù sai trái cũng phải bỏ con. Tôi thật sự là một người mẹ không ra gì.

Từ đó, tôi sống chán nản, mệt mỏi, tôi không muốn tiếp xúc giao du với ai, cho tới một hôm, tôi gặp một người. Người này nhìn hiền lành, chân chất, thư sinh, thật sự giống người tình cũ của tôi. Tôi cảm thấy có cảm tình với người này ngay từ những ngày nói chuyện đầu tiên. Người đàn ông này cũng ân cần, quan tâm tôi, anh ta nói muốn tôi cưới tôi. Lúc đó, tôi mừng lắm, vì người đàn ông tôi yêu lại đồng ý cưới tôi.

Thế mà đùng đùng một cái, anh nói, anh phải đi công tác nước ngoài 3 năm, và không biết là tương lai sẽ thế nào. Anh bảo tôi đợi, đợi anh về rồi chúng tôi cưới nhau, anh hứa là sẽ lấy tôi làm vợ. Tôi bảo anh cưới trước, anh đi rồi tôi ở nhà làm vợ, làm dâu chờ anh cũng được nhưng anh không đồng ý. Anh bảo, như thế sẽ quá thiệt thòi cho tôi, không công bằng cho tôi, giam hãm tôi 3 năm phải chăm sóc nhà chồng, không tự do thì quả thật là không nên. Tôi nghe anh nói thấy cũng có lý nhưng mà lòng vẫn buồn. 3 năm, đâu phải là thời gian ngắn, 3 năm đó, mọi chuyện xảy ra ai biết được ra sao. Có thể anh sẽ có người mới, lấy vợ khác, còn tôi thì làm sao mà chờ được.

Ngày anh đi, tôi khóc lóc thảm thiết, giống như phải chai tay mãi mãi một người. Mà đúng là như vậy, tôi phải chia tay anh mãi mãi, vì từ đó, anh không quay về nữa, anh có vợ. Còn tôi, hơn một tháng sau thì biết mình có bầu. Lại là có bầu. Tôi chán nản đến tận cổ vì mình không rút được kinh nghiệm. Bởi tôi đã tin tưởng anh cưới mình nên đồng ý để cho có bầu. Thế mà anh ra đi, bây giờ thì tôi phải làm sao đây? Sang đó 1 tháng rồi, anh nào có liên lạc gì với tôi, tôi muốn thông báo cho anh cũng không được. Gia đình anh thì cũng chẳng thân thiết với tôi, nói ra chuyện này, họ cười vào mặt tôi chứ chẳng chơi.

2 lần phá thai mới lấy được chồng

Chỉ mong chồng sẽ yêu và thương tôi, thương gia đình bé nhỏ này. Nếu được, tôi sẽ dành cả cuộc đời để chúc phúc cho các con dù con còn hay đã mất… (ảnh minh họa)

Tôi nói với bố mẹ chuyện này vì tôi quyết định giữ lại đứa con. Thế mà, mẹ tôi khóc lóc van xin tôi. Mẹ tôi bảo, con dại thì làm lại từ đầu. Mẹ tôi bảo, anh đã lừa tôi chứ chẳng có chuyện quay về cưới tôi. Tôi có con, sinh ra thì mẹ tôi nhục với thiên hạ, thà chết quách đi cho xong.

Tôi đau khổ quá, suy nghĩ rất nhiều và cuối cùng, chính mẹ là người phải dẫn tôi đi phá thai. Tôi trở thành con người ác độc, giết chết con mình nhưng không còn cách nào khác. Tôi đành phải làm thế vì không thể khiến gia đình tôi tủi nhục vì một mình mình. Tôi biết, mình quá nhẫn tâm và ích kỉ, vì mình quá tin người.

2 năm sau, tôi nhận lời yêu một người qua mai mối. Nói thât, tôi chỉ nghĩ tới chuyện lấy chồng cho xong, chứ chẳng mong muốn gì thêm nữa. Chỉ là, thời gian đó tôi cảm thấy tội lỗi và quá đau khổ nên không dám nói chuyện yêu đương. Về sau, tôi cũng cảm thấy anh là người được, chân thành, hiền lành, chẳng giàu có gì nhưng anh sẽ biết trân trọng tôi. Tôi không muốn lựa chọn lựa, tôi cũng yêu anh, dồn hết tấm lòng để yêu anh, hi vọng ông trời sẽ ban phước cho một kẻ tội lỗi như tôi.

Tôi cưới anh, và hơn hai tháng sau, tôi có bầu. Thật may mắn, tôi lại được làm mẹ. Nhớ hai đứa con tôi đánh mất, lòng tôi đau như cắt, tự nhủ phải sống thật tốt, phải cố gắng bù đắp cho đứa con này để tạ tội với quá khứ. Chỉ mong chồng sẽ yêu và thương tôi, thương gia đình bé nhỏ này truyen nguoi lon. Nếu được, tôi sẽ dành cả cuộc đời để chúc phúc cho các con dù con còn hay đã mất…
Xem Thêm :

Bài đăng mới hơn Bài đăng cũ hơn Trang chủ