Thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập thấp?

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định như vậy tại Lễ phát động cuộc thi kiến trúc nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp chiều ngày 25/2 tại Hà Nội.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2013/3/1/40/cc57d0djpg1362133756.jpg">

Mặc dù không khuyến khích những dự án nhà ở thương mại đã hoàn chỉnh chuyển đổi công năng, chia nhỏ căn hộ thành nhà ở xã hội, tuy nhiên, để gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản, Bộ Xây dựng đề xuất cho phép chuyển đổi với những dự án căn hộ cao cấp, có giá bán từ 25-30 triệu đồng/m2 Phong Thủy . Bộ trưởng Dũng cũng nói rõ, không phải dự án nào cũng chia nhỏ được vì việc thay đổi công năng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng sử dụng căn hộ. Đối với những dự án đã bán trên giấy hoặc những dự án đang dở dang mới dừng lại ở giải phóng mặt bằng, theo Bộ trưởng, cần phải rà soát lại, chuyển đổi, cơ cấu lại cho phù hợp với nhu cầu của thị trường, phù hợp với túi tiền của đại bộ phận người dân chưa có nhà ở hiện nay.

Hiện thủ tục để chuyển đổi tại nhiều địa phương khá nhiêu khê. Theo Bộ trưởng Dũng, vướng mắc lớn nhất hiện nay với các dự án này là cơ quan quản lý có cho phép chuyển đổi không, nhà đầu tư có đồng ý chuyển đổi không. Tùy theo quy mô dự án, nếu đơn vị chấp thuận đầu tư là UBND tỉnh thì tỉnh sẽ là đơn vị quyết định có được chuyển đổi hay không. Ông Dũng cho rằng, nếu không quyết liệt thì có những dự án để hoàn thiện hồ sơ phải mất vài tháng, thậm chí đến 1 năm, gây khó khăn cho doanh nghiệp và ảnh hưởng đến cơ hội có nhà cho người thu nhập thấp.

Nhiều ý kiến cho rằng nếu đề xuất của Bộ Xây dựng được thực hiện, sẽ tạo thêm nguồn cung cho phân khúc thị trường bất động sản giá rẻ. Tuy nhiên cũng có ý kiến băn khoăn, vấn đề không chỉ nằm ở chỗ nguồn cung bởi nhiều dự án nhà ở xã hội vẫn bị cho là giá quá cao so với người thu nhập thấp. Bởi vậy, cần thiết phải rà soát, cơ cấu lại về giá thành xây dựng và bán nhà sao cho sát với thực tế thì mới hy vọng hâm nóng thị trường bất động sản.

Trung Nguyễn<

Xem Thêm :

• Nhà cho thuê giảm giá 15%, giao dịch tăng trở lại

Đằng sau mức tăng trưởng đột biến quý I - Kinh Doanh

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý I/2015 ước tính tăng 6,03%, cao nhất so với cùng kỳ 5 năm qua. Con số này cũng vượt mọi dự báo của các chuyên gia cũng như tổ chức quốc tế, khi tại cuộc họp của Hội đồng tư vấn chính sách tiền tệ tuần trước, các chuyên gia đưa ra kịch bản GDP chỉ tăng khoảng 5.5-5,6%, hay như ANZ và HSBC cũng lần lượt dự đoán tăng trưởng kinh tế quý I của Việt Nam khoảng 5,6-5,9%.

Một chuyên gia của Viện Chiến lược phát triển - Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng phải đặt câu hỏi nghỉ Tết dài như vậy, lạm phát vẫn ở mức thấp, tại sao GDP lại cao để nói lên rằng, liệu có quá lạc quan vào tăng trưởng của kinh tế Việt Nam.

Quan sát chỉ số Nhà quản trị mua hàng (PMI) khái quát các điều kiện sản xuất tại Việt Nam được HSBC công bố, trong hai tháng đầu năm, chỉ tiêu này cũng không biến động quá lớn so với cùng kỳ năm ngoái Phong Thủy . Cụ thể, chỉ số PMI tháng 1 và 2 năm nay ở mức 51,5 và 51,7 điểm, so với mức 52,1 điểm và 51 điểm của cùng kỳ năm ngoái, nếu tính bình quân thì cùng kỳ hai tháng đầu năm gần như tương đương nhau.

Tuy vậy, số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy giá trị gia tăng của khu vực công nghiệp và xây dựng quý I năm nay tăng tới 8,35%, gần gấp đôi mức tăng cùng kỳ hai năm trước (quý I/2013 là 4,48% và quý I/2014 là 4,42%), chỉ số sản xuất ngành công nghiệp (IIP) cũng tăng hơn 9%, gấp đôi cùng kỳ năm ngoái. Hai tháng đầu năm, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng tới 12%, cao hơn nhiều mức tăng 5,4% của cùng kỳ năm trước.

Một chuyên gia trong ngành thống kê cũng không giấu được sự ngạc nhiên khi biết thông tin này. "Tôi khá bất ngờ về mức tăng của khu vực công nghiệp quý I năm nay", vị này nói.

Việc GDP quý I bỗng nhiên tăng vọt, thậm chí vượt qua cả mức tăng trưởng của 3 năm qua không khỏi khiến những thành viên Chính phủ bất ngờ. Khi nhận được con số này, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư - Bùi Quang Vinh cho biết ông “vừa mừng vừa lo”, hay Thống đốc Nguyễn Văn Bình thậm chí còn thấy "giật mình".

< GDP quý I/2015 tăng vượt dự báo của các chuyên gia và tổ chức quốc tế. Ảnh: Anh Quân

Trước những băn khoăn trên, ông Hà Quang Tuyến - Vụ trưởng Vụ Hệ thống tài khoản quốc gia cũng đánh giá GDP quý I tăng cao có thể khiến nhiều người thấy khá bất ngờ nhưng nếu xét các yếu tố động lực tăng trưởng thì không có gì bất thường mà hoàn toàn phù hợp. "Tăng trưởng kinh tế quý I năm 2015 được hỗ trợ của ngành công nghiệp và hầu hết các ngành dịch vụ kinh doanh", vị này cho biết.

Theo ông Tuyến, trong khu vực công nghiệp và xây dựng, công nghiệp quý I năm nay tăng 9%, gấp đôi mức tăng cùng kỳ năm trước (4,17%). Hoạt động kinh doanh bất động sản có cải thiện hơn, đạt mức tăng 2,55%, cao hơn mức tăng 2,38% của cùng kỳ năm trước.

Kết quả điều tra xu hướng kinh doanh từ hơn 3.200 doanh nghiệp trong ngành công nghiệp chế biến chế tạo những tháng đầu năm cũng cho thấy gần 70% doanh nghiệp có số đơn đặt hàng trong quý I tăng hoặc ổn định, trong đó 75% khẳng định có lượng đơn hàng xuất khẩu giữ nguyên hoặc cao hơn quý trước.

Bên cạnh đó, lãnh đạo Tổng cục Thống kê cho rằng đà phát triển của nền kinh tế còn thể hiện ở chỉ số tiêu thụ điện. Trong quý I, điện sản xuất và mua ước đạt gần 34,9 tỷ kWh, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng cùng kỳ năm trước là 6,6%. Trong đó, ngành công nghiệp và xây dựng có sản lượng điện năng tiêu thụ lên 17,7 tỷ kWh, tăng 18%.

"Tiêu thụ điện lớn chứng tỏ sản xuất tốt, phản chiếu mức tăng trưởng GDP trong quý", Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đào Quang Thu cho hay.

Liên quan đến lạm phát thấp (3 tháng đầu giảm giảm 0,1% so với cuối năm ngoái), lãnh đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho hay nguyên nhân chủ yếu do giá xăng dầu giảm mạnh từ cuối năm 2014 làm giảm chi phí sản xuất và hạ giá thành sản phẩm chứ không việc kinh tế có dấu hiệu giảm phát.

Ông Tuyến lý giải, theo hệ thống tài khoản quốc gia, tổng cầu của nền kinh tế bao gồm cầu cho tiêu dùng trung gian và cầu cuối cùng và các yếu tố này đều tăng so với cùng kỳ năm trước. Tiêu dùng cuối cùng quý I/2015 tăng 8,67%, cao nhất so với các năm từ 2011-2014, tương tự, tích lũy tài sản gộp tăng 6,7%, cao nhất so với 4 năm trước.

< Một số điểm nhấn của kinh tế quý I. Chi tiết

"GDP hoàn toàn được tính toán sát thực và phù hợp với thông lệ quốc tế. Con số tăng trưởng 6,03% được thể hiện qua sự phát triển của ngành công nghiệp cũng như mức tiêu thụ điện sản xuất tăng", Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê khẳng định.

Theo ông, GDP theo quý được tính độc lập theo cả hai phương pháp là sản xuất (từ tăng trưởng của các ngành sản xuất) và phương pháp sử dụng (gồm tiêu dùng cuối cùng, tích luỹ tài sản và chênh lệch xuất nhập khẩu hàng hoá và dịch vụ), và trong quý vừa qua, số liệu tính từ hai phương pháp này đều thống nhất.

Dù vẫn còn vấp phải nhưng ý kiến quan ngại liệu chỉ số sản xuất công nghiệp hay mức điện năng tiêu thụ đã được tính toán, thống kê chính xác hay chưa, nhưng căn cứ trên lập luận của cơ quan Thống kê, ý kiến của thành viên Chính phủ đưa ra đều là "con số tăng trưởng quý I vừa qua là có cơ sở". Tuy vậy, kinh tế Việt Nam vẫn còn tồn tại một số thách thức có thể ảnh hưởng lên mức tăng trưởng những quý tiếp theo.

Xuất khẩu, vốn được đánh giá là trụ đỡ cho tăng trưởng Việt Nam những năm vừa qua thì trong quý I chỉ tăng 6,9% (cùng kỳ năm ngoái tăng hơn 14%), đặc biệt là xuất khẩu nông sản giảm mạnh cả về giá và khối lượng. Trong khi đó, nhập khẩu lại tăng 16% khiến quý I nhập siêu tới 1,8 tỷ USD, bằng 5,1% tổng kim ngạch xuất khẩu, trong khi cùng kỳ năm trước vẫn xuất siêu.

"Việt Nam vẫn khẩu xuất thô là chính do vậy chịu tác động lớn từ thị trường bên ngoài. Xuất khẩu gạo, mủ cao su nhiều năm qua vẫn như vậy, cho nên dứt khoát phải tái cấu trúc nền kinh tế nông nghiệp mạnh hơn", Bộ trưởng Vinh phát biểu.

Bên cạnh đó, sự điều chỉnh của giá xăng dầu, giá điện cũng cũng có thể tác động lên sản xuất của các doanh nghiệp trong thời gian tới. Một chuyên gia trong ngành thống kê cho hay việc giá dầu giảm sẽ tác động tốt tới tăng trưởng, nhưng chỉ khi yếu tố này được lan tỏa vào nhóm hàng giao thông. "Trên thực tế, nhiều tuyến xe khách, vận tải vẫn chưa giảm giá, rồi việc tăng thuế bảo vệ môi trường với xăng cũng có thể khiến sự lan tỏa này bị chặn lại", ông nói.

Phát biểu tại một cuộc họp với 4 Bộ mới đây, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng khẳng định không lo lắm về mục tiêu tăng trưởng nhưng cần theo dõi chặt giá dầu, biến động của đồng đôla Mỹ để kịp thời có những phản ứng chính sách. "Mục tiêu đưa ra đầu năm chúng ta có thể đạt được, nhưng cũng không nên chủ quan. Kế hoạch tăng trưởng là 6,2% phải phấn đấu cao hơn, xuất khẩu phải tăng hơn 10%, kiểm soát nhập siêu dưới 5%", Thủ tướng nhấn mạnh.

Huyền Thư<

Xem Thêm :

• Theo dõi sự phát triển sinh lý của trẻ

Nhà đắt giá của 3 nam ca sĩ điển trai đất Hà Thành

1. Cao Thái Sơn<

Nam ca sĩ "Con đường mưa" quê gốc ở Thừa Thiên Huế nhưng sinh ravà lớn lên ở Hà Nội.Trước đây, Cao Thái Sơntheo học ởtrường Cao đẳngvăn hoá nghệ thuật và Trường quản lý kinhdoanh Hà Nội.Đến năm 17 tuổi anh mới tham gia vào con đườngca hát, nhưng chưa thật sự thành công, mãi cho đến khi tham gia vàocuộc thi Sao Mai Điển Hẹnthì mới dần dần được khán giả chú ýđến.

Căn hộ cũ ở Quận 4 của Cao Thái Sơnkhông quá cầu kỳ, kiểucách nhưng vẫn tạo cảm giác thích thú và đầy ấm áp khi bước vào.Dựa vào kinh nghiệm trước đây, nhà của Cao TháiSơn< đượcanh thiết kế rấttrẻ trung, tươi sángvà tràn đầy năng lượng.

<<<

Trongnhà có rất nhiều tượng trang trí.

<<<

Phòngkhách với bộ sofa sang trọng đắt tiền Phong Thủy . Mặt sàn lát gỗ kỹ lưỡng.

<<<

Bộdàn karaoke để chàng ca sĩ hát vui cùng bạn bè lúc rảnh rỗi.

<<<

Phòngngủ trong nhà của Cao Thái Sơnấm áp với tông màu vàng kem.Căn phòng nổi bật giới họa tiết dán tường và rèm cửa bắt mắt.

<<<

Góctrang điểm của chàng ca sĩ điển trai. Ở đây có nhiều nhất là cácloại keo vuốt tóc, xịt tóc.

<<<

Phòngchứa quà tặng của các fan và các giải thưởng mà Sơn đãtừng đoạt được.

<<<

Khônggian bếp giản dị.

Gần đây, nam ca sĩ mới tậu thêm căn biệt thự trắng triệu đô ởquận 7, TP.HCM đểcó thể đi dạo trong vườn, chơi đùa cùng cúncưng và chăm sóc cây cảnh.

<<<

Xung quanh căn nhà được xây cổng khá chắcchắn, cũng màu trắng.

<<<

Mộtgóc lung linh của biệt thự vào buổi tối.

<<<

Làngười yêu động vật nên Cao Thái Sơn rất thích thú khi anh có khuvườn rộng.

<<<

Buổi chiều, chàng ca sĩ thường chơi đùa vớicún cưng.

<<<

Chàng ca sĩ cũng là người rất yêu câycảnh.

<<<

Đặcbiệt, anh rất thích cá cảnh.

<<<

Nhà của Cao Thái Sơn khá sạch sẽ dođược chủ nhân lau chùi thường xuyên. Anh nói vui giờ mình là "ngườiđàn ông của gia đình"

Xem Thêm :

Gợi ý trang trí nhà đẹp đón Tết

< Gợi ý trang trí nhà đơn giản mà đẹp đón Giáng sinh < Kiến tạo không gian xanh trong lòng nhà phố < Lựa chọn phong cách nội thất phù hợp nhất cho gia đình bạn <   Trang trí nhà cửa là một công việc rất quan trọng cần làm trong những ngày giáp Tết <Phong Thủy . Tượng rồng xanh bằng gốm được bày biện rất đẹp" src="http://batdongsan.baodautu.vn/stores/news_dataimages/chicong/012015/26/11/700x460xnoi-that-don-tet_2.jpg.pagespeed.ic.N7DheNe3xO.jpg" style="width: 700px; height: 460px;" pagespeed_url_hash="3548559049" onload="pagespeed.CriticalImages.checkImageForCriticality(this"> Theo phương Đông thì sắc đỏ được coi là màu may mắn, vì thế trong những dịp năm mới người ta thường trang trí hoặc trưng bày trong nhà những vật có màu đỏ tươi thắm. Tượng rồng xanh bằng gốm được bày biện rất đẹp < Đồ gỗ, biểu tượng cho sự bình an và thịnh vượng < Màu đỏ và vàng là màu của sự may mắn < Trang trí phòng khách đón Tết với gam màu rực rỡ làm Xuân tươi vui hơn < Không chỉ thu dọn, xếp sắp lại các đồ đạc nội thất trong nhà cho gọn gàng, gia chủ còn phải chú ý đến cả những góc nhỏ trong căn nhà như góc làm việc, giá sách, nhà bếp hay bàn ăn…để đảm bảo mọi vật đều được hưởng không khí xuân < Tất cả những thay đổi đó dù nhỏ đều mang đến những cảm xúc mới lạ trong năm mới < Cách phối hợp màu sắc như thê này trông thật rực rỡ < Để tạo không khí ấm cúng, nên sử dụng bóng đèn ánh sáng vàng và tăng công suất bóng đèn để căn phòng sáng hơn, tạo không khí vui vẻ trong nhà < Bạn có thể chỉ cần tạo ra một hoặc hai điểm nhấn trong mỗi căn phòng <   < Bởi gam màu này dễ dàng phối được với các màu mạnh như vàng, đỏ, mận chín….

< Câu đối trang trí Tết – một trong những nét truyền thống lâu đời của văn hóa Phương Đông <bàn làm việc hoặc giá sách" src="http://batdongsan.baodautu.vn/stores/news_dataimages/chicong/012015/26/11/700x460xnoi-that-don-tet_14.jpg.pagespeed.ic.X2D4QdNPCX.jpg" style="width: 700px; height: 460px;" pagespeed_url_hash="2711995846" onload="pagespeed.CriticalImages.checkImageForCriticality(this"> Có thể chỉ thay đổi chút ít bằng việc sắp xếp cho gọn gàng hơn, hay bố trí thêm một góc nhỏ để bình hoa hoặc các vật trang trí xinh xắn trên bàn làm việc hoặc giá sách < Nhà đẹp cho đời thêm đẹp Đừng bao giờ quên rằng, những gì mua được bằng tiền chính là những thứ rẻ nhất!

< Tư vấn dùng giấy dán tường cho phòng khách Phòng khách là nơi gia chủ tiếp khách, hàn huyên với bạn bè, người thân nên cần chọn giấy dán tường tông màu ấm, đồng thời cho cảm giác rộng thoáng hơn. 

< Đón Tết với biệt thự thiết kế nội thất bằng gỗ tự nhiên Nội thất bằng gỗ tự nhiên mang đến cho biệt thự phố vẻ hiện đại mà vẫn nền nhã, chắc chắn.  

< Như Tầm (Theo VTC)

Xem Thêm :

• Lựa chọn đồng phục nhà hàng sao cho đẹp